Jak probíhá spolupráce

Finančním partnerům umožňujeme podílet se na zisku z prodeje a z pronájmu výnosových nemovitostí.

Klienti, kteří poskytnou finanční prostředky v předem domluvené výši, od nás získají zástavní právo v katastru nemovitostí u konkrétního objektu. Předepsaná suma je složena obvykle z nákupní ceny a z odhadované ceny rekonstrukce. Čerpání finančních prostředků probíhá v několika fázích. Nejprve nákup a následně jednotlivé tranše dle dohody smluvních stran (zejména dle prostavěnosti).

Naším cílem je zpravidla nemovitost rekonstruovat, obsadit kvalitními nájemníky a dále prodat s marží. Z této marže vyplácíme odměny finančním partnerům. V případě dlouhodobé spolupráce vyplácíme odměnu z výnosů z pronájmů. Pokud by marže nepokryla náklady či pokud by byl obchod ztrátový, obdrží naši klienti i přesto odměnu dle smlouvy. Čerpat budeme z jiných projektů a ze zisků společnosti. Riziko konkrétního obchodního případu bereme na sebe.

V některých výhodných případech můžeme odložit prodej nemovitosti, například z důvodu vysokého příjmu z nájmů, a finančnímu partnerovi nabídneme participaci na projektu po delší období. Pokud nesouhlasí, dodržíme původní dohodu včetně odměny.

Cílem vzájemné spolupráce je provést obchod v relativně krátké době (1-2 let). Finanční partneři, kteří mají zájem spolupracovat v delších horizontech, mohou pokračovat dále v novém projektu obdobného rozsahu. Jako poděkování za věrnost a důvěru dostanou v rámci věrnostního programu vyšší odměnu než u předchozího projektu.

Milan Hart

obchodní ředitel

Co uděláme my:

  • vytipujeme a koupíme nemovitost s potenciálem,
  • podle lokality a možností trhu vytvoříme projekt,
  • zrevitalizujeme, zmodernizujeme a zvýšíme standard bydlení,
  • navýšíme reálný výnos a hodnotu nemovitosti,
  • vytvoříme komplexní dokumentaci – technickou, energetickou, nájemní smlouvy atd.,
  • připravíme nemovitost k předání či k prodeji.

Co získáte vy:

  • stabilní a smluvně garantovaný zisk, 
  • záruku poskytnutých prostředků včetně odměny,
  • v konkrétních případech zástavu nemovitosti,
  • partnerství s nulovými poplatky,
  • věrnostní program – odměnu navíc při opakované spolupráci,
  • Succes fee – mimořádnou odměnu na opravdu povedeném obchodu, prodáme-li nemovitost nad rámec předem stanovené ceny. 

 Je škoda, aby peníze spaly na účtech. Nechte je pracovat, vy už nemusíte.

Navyšte bezpečně svůj kapitál. Pojďte do toho s námi. 

2 roky
průměrná doba

5 % p.a.
obvyklá odměna

100%
jistota

smluvní
zajištění
 

zástava
nemovitosti

věrnostní
program 

success
fee

Aktuální projekty

financování uzavřeno

Nové projekty

volné pro finanční partnery

Nemovitosti k prodeji

Chcete vědět více o našich dalších projektech nebo máte zájem o koupi konkrétní nemovitosti? Napište nám a my se ozveme. Jsme příznivci osobních jednání.

Informace o ochraně osobních údajů naleznete na stránce GDPR.